2 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 118 mètres
- - Saint-Césaire à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1662 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 516 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espérance se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Espérance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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