23 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 271 mètres
- - Saint-Césaire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 680 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 509 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Espérance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 23 Rue de l'Espérance se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Espérance se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
