3 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 017 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 139 mètres
- Saint-Césaire à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1662 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 485 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 513 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 139 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Espérance(2 627€)

6 Rue de l'Espérance(2 630€)

1 Rue de l'Espérance(2 789€)

5 Rue de l'Espérance(2 629€)

2 Rue de l'Espérance(2 688€)

8 Rue de l'Espérance(2 580€)

10 Rue de l'Espérance(2 579€)

12 Rue de l'Espérance(2 934€)

Prix du 3 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue de l'Espérance se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espérance se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Draille, 30900 Nîmes(2,538 €)

Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes(2,617 €)

Impasse du Valladet, 30900 Nîmes(2,561 €)

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.