32 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 286 mètres
- - Saint-Césaire à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 667 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 537 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 32 Rue de l'Espérance se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Espérance se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
