38 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 234 mètres
- - Saint-Césaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 713 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 489 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 178 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 38 Rue de l'Espérance se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Espérance se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
