40 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 40 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 218 mètres
- - Saint-Césaire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 724 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 473 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 159 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Espérance
Les 0 ventes au 40 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 40 Rue de l'Espérance se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Espérance se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Espérance
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Espérance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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IMMO GLOB
Nîmes 30900
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