8 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 et de 7.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 182 mètres
- - Saint-Césaire à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 530 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espérance se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
