22 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 71 mètres
- - Nîmes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 418 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 458 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 332 mètres
Ventes au 22 Rue de L'Etoile
Les 2 ventes au 22 Rue de L'Etoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de L'Etoile dans son marché local
Prix du 22 Rue de L'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 Rue de L'Etoile se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de L'Etoile se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de L'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de L'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de L'Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
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