23 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de L'Etoile, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0770 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 76 mètres
- - Nîmes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 413 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 463 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 136 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de L'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de L'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de L'Etoile dans son marché local
Prix du 23 Rue de L'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 23 Rue de L'Etoile se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de L'Etoile se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
