23 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0770 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 76 mètres
- - Nîmes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 413 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 463 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 136 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 330 mètres
Ventes au 23 Rue de L'Etoile
Les 0 ventes au 23 Rue de L'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de L'Etoile dans son marché local
Prix du 23 Rue de L'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de L'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 23 Rue de L'Etoile se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de L'Etoile par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de L'Etoile se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de L'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de L'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de L'Etoile
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