24 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 633 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°73 et de 8.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 153 mètres
- Nîmes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 688 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 409 mètres
- Université de Nîmes - Université à 972 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 383 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 194 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 194 mètres

Ventes au 24 Rue de l'Hôtel Dieu

Les 0 ventes au 24 Rue de l'Hôtel Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 24 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes(2,186 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Hôtel Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Hôtel Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.