3 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 143 mètres
- - Nîmes à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 394 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 405 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hôtel Dieu, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
