31 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 237 mètres
- - Nîmes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 532 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 481 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 45 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 31 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
