35 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°37 et de 0.04 % à celui du n°12 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 258 mètres
- - Nîmes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 555 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 467 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 62 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
