85 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 85 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 103 mètres
- - Nîmes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 730 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 412 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 245 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 244 mètres
Ventes au 85 Rue de l'Hôtel Dieu
Une vente a été recensée au 85 Rue de l'Hôtel Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l'Hôtel Dieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 85 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
