89 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°36 et de 0.23 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 89 Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 66 mètres
- - Nîmes à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 764 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 410 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 89 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 89 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
