163 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de l' Occitanie, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 163 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 349 mètres
- - Collège Les Oliviers à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de l' Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de l' Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de l' Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de l' Occitanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l' Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de l' Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de l' Occitanie dans son marché local
Prix du 163 Rue de l' Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 163 Rue de l' Occitanie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de l' Occitanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de l' Occitanie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
