20 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 277 mètres
- - Collège privé Valsainte à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 252 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 118 mètres
Ventes au 20 Rue de la Biche
Les 2 ventes au 20 Rue de la Biche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Biche, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 20 Rue de la Biche se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Biche se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
