25 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 273 mètres
- - Collège privé Valsainte à 245 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 279 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 123 mètres
Ventes au 25 Rue de la Biche
Les 4 ventes au 25 Rue de la Biche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 25 Rue de la Biche se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Biche se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Biche
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Biche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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