31 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 948 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 280 mètres
- Collège privé Valsainte à 209 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1103 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 317 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 146 mètres

Ventes au 31 Rue de la Biche

Les 0 ventes au 31 Rue de la Biche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 31 Rue de la Biche se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Biche se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(3,261 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,779 €)

impasse du petit mas nimes, 30900 Nîmes(2,543 €)

Rue Péronne, 30900 Nîmes(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.