32 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 445 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°29 et de 0.22 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 165 mètres
- Nîmes à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 287 mètres
- Collège privé Valsainte à 218 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1095 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 314 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la Biche(1 958€)

34 Rue de la Biche(1 859€)

30 Rue de la Biche(1 699€)

28 Rue de la Biche(1 813€)

27 Rue de la Biche(1 783€)

36 bis Rue de la Biche(1 752€)

36 Rue de la Biche(1 856€)

35 Rue de la Biche(2 056€)

Prix du 32 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 32 Rue de la Biche se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Biche se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,168 €)

Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes(1,948 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,089 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.