38 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 449 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°36 et de 12.84 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 184 mètres
- Nîmes à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 294 mètres
- Collège privé Valsainte à 191 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1125 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 343 mètres
- Ecole primaire privée Valsainte à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 38 Rue de la Biche se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Biche se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.84 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,168 €)

Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes(1,948 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,089 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.