38 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°35 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 294 mètres
- - Collège privé Valsainte à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 38 Rue de la Biche se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Biche se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
