9 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 641 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Biche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue de la Biche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 166 mètres
- Nîmes à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 278 mètres
- Collège du Mont Duplan à 273 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 963 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 175 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Biche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Biche(2 820€)

7 Rue de la Biche(2 483€)

16 Rue de la Biche(2 695€)

11 b Rue de la Biche(2 700€)

13 Rue de la Biche(2 696€)

15 Rue de la Biche(2 703€)

5 b Rue de la Biche(2 665€)

9 bis Rue de la Biche(2 719€)

Prix du 9 Rue de la Biche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Rue de la Biche se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Biche se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,608 €)

Place Claude-Levi Strauss, 30900 Nîmes(2,552 €)

Rue André Girard, 30900 Nîmes(2,779 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.