9 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Biche, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 278 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 273 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 963 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 175 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Biche, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 9 Rue de la Biche se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Biche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Biche se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
