23 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°21 et de 2.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 111 mètres
- - Nîmes à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 805 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 524 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 23 Rue de la Bienfaisance se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bienfaisance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Bienfaisance se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Bienfaisance
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Bienfaisance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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