3 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 892 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m²0 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Placette.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0988 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 158 mètres
- Nîmes à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 670 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 451 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 416 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 205 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Bienfaisance(2 545€)

6 bis Rue de la Bienfaisance(2 309€)

23 quater Rue Ernest Renan(2 545€)

75 Rue de l'Hôtel Dieu(2 544€)

Prix du 3 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Rue de la Bienfaisance se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bienfaisance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bienfaisance se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,624 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.