26 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 976 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 129 mètres
- Nîmes à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 209 mètres
- Collège Les Oliviers à 255 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1475 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 476 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Comtesse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Comtesse dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 26 Rue de la Comtesse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Comtesse se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes(1,952 €)

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,027 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.