8 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°7 et de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 130 mètres
- - Nîmes à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 341 mètres
- - Collège Les Oliviers à 367 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 255 mètres
Ventes au 8 Rue de la Comtesse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 Rue de la Comtesse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Comtesse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Comtesse se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Comtesse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Comtesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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