18 Rue de la Faience, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Faience, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue de la Faience, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 219 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 218 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 999 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Faience
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Faience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Faience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Faience, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Faience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Faience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Faience dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Faience par rapport à la voie
Sur Rue de la Faience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 18 Rue de la Faience se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Faience par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Faience se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
