22 Rue de la Faience, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 622 € à 3 062 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue de la Faience, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue de la Faience, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 247 mètres
- Nîmes à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 192 mètres
- Collège du Mont Duplan à 193 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 449 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1012 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 121 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 127 mètres

Ventes au 22 Rue de la Faience

Les 2 ventes au 22 Rue de la Faience donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2019

75 000 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

22 Rue de la Faience, 30900 Nîmes

29 avril 2022

80 000 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

22 Rue de la Faience, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Faience(2 422€)

19 Rue de la Faience(2 565€)

26 Rue de la Faience(2 566€)

28 Rue de la Faience(2 498€)

15 Rue de la Faience(2 046€)

7 Rue de la Garrigue(2 568€)

7 Rue de Soissons(2 339€)

9 Rue de Soissons(2 585€)

Prix du 22 Rue de la Faience dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Faience par rapport à la voie

Sur Rue de la Faience, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 22 Rue de la Faience se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Faience par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Faience se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Faience

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Faience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.