2 Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 352 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°4 et de 4.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite aussi hôtel de Balincourt à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 144 mètres
- Nîmes à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 535 mètres
- Collège Révolution à 400 mètres
- Université de Nîmes - Université à 384 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 567 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferrage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Ferrage(1 877€)

3 Rue de la Ferrage(1 866€)

10 Rue de la Ferrage(2 004€)

27 Rue des Lombards(1 827€)

25 Rue des Lombards(1 800€)

22 Rue des Lombards(1 768€)

24 Rue des Lombards(1 875€)

23 Rue des Lombards(1 715€)

Prix du 2 Rue de la Ferrage dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ferrage par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue de la Ferrage se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ferrage par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Ferrage se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,337 €)

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ferrage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ferrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.