Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local
Prix Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Mûrier d'Espagne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Mûrier d'Espagne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Passage du Mûrier d'Espagne est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Mûrier d'Espagne
Les ventes enregistrées Passage du Mûrier d'Espagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Mûrier d'Espagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 149 mètres
- - Nîmes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 601 mètres
- - Collège Révolution à 395 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 500 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Mûrier d'Espagne
Adresses Passage du Mûrier d'Espagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Mûrier d'Espagne, classées par tranches de numéros.
