10 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.98 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 156 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 161 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Garrigue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 10 Rue de la Garrigue se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garrigue se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
