13 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 10.4 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 198 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 213 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garrigue, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue de la Garrigue se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garrigue se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
