2 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 125 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 bis et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 282 mètres
- Nîmes à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 138 mètres
- Collège du Mont Duplan à 130 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 498 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1003 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 138 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garrigue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garrigue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garrigue par rapport à la voie

Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue de la Garrigue se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Garrigue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue Verdier Allut, 30900 Nîmes(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.