31 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Lampèze, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampeze à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 706 mètres
- - Collège Révolution à 257 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 726 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 291 mètres
Ventes au 31 Rue de la Lampèze
Les 2 ventes au 31 Rue de la Lampèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Lampèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Lampèze, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lampèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lampèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Lampèze dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Lampèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 31 Rue de la Lampèze se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Lampèze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lampèze se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 73.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
