26 Rue de la Paix, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue de la Paix, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 505 mètres
- - Collège Jules Verne à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Paix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 26 Rue de la Paix se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Paix par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Paix se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
