2 b Rue de la Paix, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°2 a et du 15.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 b Rue de la Paix, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 121 mètres
- - Nîmes à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 419 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 418 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 b Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Paix, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 b Rue de la Paix se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Paix par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Paix se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
