1 Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 723 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°2 et de 7.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 162 mètres
- Nîmes à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 471 mètres
- Collège Feuchères à 466 mètres
- Université de Nîmes - Université à 596 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 468 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 32 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 58 mètres

Ventes au 1 Rue de la Poissonnerie

Les 0 ventes au 1 Rue de la Poissonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue de la Poissonnerie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Poissonnerie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Poissonnerie se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cremieux, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue de la Prévoté, 30900 Nîmes(2,636 €)

Place Bellecroix, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue du Chapitre, 30900 Nîmes(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.