2 Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 574 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poissonnerie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 157 mètres
- Nîmes à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 480 mètres
- Collège Feuchères à 473 mètres
- Université de Nîmes - Université à 591 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 475 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 30 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Poissonnerie(2 177€)

4 Rue de la Poissonnerie(2 025€)

6 Rue de la Poissonnerie(2 013€)

3 Rue de la Poissonnerie(2 238€)

4 Rue Grand-Rue(2 226€)

6 Rue Grand-Rue(2 175€)

3 Rue Grand-Rue(2 009€)

2 Rue Grand-Rue(2 027€)

Prix du 2 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue de la Poissonnerie se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poissonnerie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poissonnerie se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellecroix, 30900 Nîmes(2,003 €)

Place du Chapitre, 30900 Nîmes(2,233 €)

Rue Cremieux, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue Curaterie, 30900 Nîmes(1,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.