11 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 178 mètres
- - Nîmes à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 298 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 314 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la République dans son marché local
Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 11 Rue de la République se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la République se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
