27 b Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 b Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 46 mètres
- - Nîmes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 239 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 247 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue de la République, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 27 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 27 b Rue de la République se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue de la République se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
