72 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la République, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m²0 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 72 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 64 mètres
- - Nîmes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 263 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 134 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 367 mètres
Ventes au 72 Rue de la République
Les 0 ventes au 72 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la République dans son marché local
Prix du 72 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 72 Rue de la République se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la République se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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