85 Rue de la République, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 919 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de la République, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°85 a et de 9.35 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.

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À propos du 85 Rue de la République, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 77 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 73 mètres
- Nîmes à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 253 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1378 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 119 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 346 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 368 mètres

Ventes au 85 Rue de la République

Les 0 ventes au 85 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue de la République dans son marché local

Prix du 85 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 85 Rue de la République se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la République se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cirque Romain, 30900 Nîmes(2,045 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,425 €)

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.