8 Rue de la République, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 308 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 094 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la République, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 t mais supérieur de 15.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue de la République, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 196 mètres
- Nîmes à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 315 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1042 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 289 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 306 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 Rue de la République se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.