8 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°9 t mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 196 mètres
- - Nîmes à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 315 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue de la République se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
