9 Rue de la République, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la République, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1812, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 538 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel-Dieu à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 218 mètres
- - Nîmes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 290 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 341 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 312 mètres
Ventes au 9 Rue de la République
Les 5 ventes au 9 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Rue de la République se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Fabienne RUBI
nimes 30000
19 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
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