14 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Samaritaine, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue de la Samaritaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 130 mètres
- - Nîmes à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 903 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 69 mètres
Ventes au 14 Rue de la Samaritaine
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Samaritaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Samaritaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Samaritaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Samaritaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Samaritaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Samaritaine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Samaritaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Samaritaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 14 Rue de la Samaritaine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Samaritaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Samaritaine se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
