10 Rue de la Servie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Servie, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Servie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Feucheres à 133 mètres
- - Nîmes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 242 mètres
- - Collège Feuchères à 119 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 242 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 145 mètres
Ventes au 10 Rue de la Servie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Servie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Servie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Servie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Servie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Servie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Servie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Servie par rapport à la voie
Sur Rue de la Servie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 10 Rue de la Servie se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Servie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Servie se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Servie à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Servie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
