17 bis Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°17 c mais inférieur de 8.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 17 bis Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0321 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 412 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 883 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 643 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 249 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Tour Magne
Les 3 ventes au 17 bis Rue de la Tour Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 17 bis Rue de la Tour Magne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Tour Magne se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 60.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
