18 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 191 mètres
- - Nîmes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 246 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 203 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 151 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vierge, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 18 Rue de la Vierge se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vierge se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
