20 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 193 mètres
- - Nîmes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 242 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 199 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 849 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 147 mètres
Ventes au 20 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vierge, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 20 Rue de la Vierge se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vierge se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
