4 Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Violette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°3 t et de 10.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Violette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 16 locaux - 1 parking - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 168 mètres
- - Nîmes à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 308 mètres
- - Collège Feuchères à 411 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 190 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 329 mètres
Ventes au 4 Rue de la Violette
Les 10 ventes au 4 Rue de la Violette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Rue de la Violette se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Violette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Violette se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Violette
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Violette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
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Fabienne RUBI
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